Управление инвестиционным портфелем ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ.

Основные причины, обусловливающие необходимость реальных инвестиций: Все формы реальных инвестиций сводятся к трем основным направлениям: Основные формы капитальных вложений: Капитальные вложения классифицируют по следующим признакам: Большинство форм и разновидностей реальных инвестиций: На практике деятельность Комплекс последовательных действий, связанных не только с обоснованием вложения средств, но и с их реальным вложением, введением объектов в действие, текущей оценкой необходимости поддержания проекта и итоговой оценкой его результативности по завершении ИП в зависимости от взаимного влияния: Особенности Не могут быть реализованы одновременно Проект А принят — остальные проекты будут автоматически отклонены Проект А Проект В Проект принятие проекта А — рост доходов по другим проектам Проекты, связанные отношениями замещения: ИП в зависимости от уровня риска:

Сотрудники

Инвестиционная активность и проблемы инвестиционной сферы Мировой финансовый кризис оказал достаточно сильное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Резкое ухудшение внешнеэкономических условий стало серьезным испытанием для российской экономики, вызвало падение экспорта, отток капитала, что привело к значительному спаду в промышленном производстве, торговле и инвестиционной сфере.

При этом значительно сократился и внутренний спрос, прежде всего, в части валового накопления, как за счет падения инвестиций в основной капитал, так и сокращения запасов. Положительный вклад в динамику ВВП вносит чистый экспорт товаров и услуг. При этом физические объемы экспорта также начали восстанавливаться к середине года.

Финансовые вложения, инвестиции в нефинансовые активы (основной капитального строительства - сбор, анализ статистической информации по .

Страхование рисков Разработка и утверждение проектов планировок территории Проект планировки территории ППТ - документ, устанавливающий на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство которых может быть разрешено. Важность грамотного подхода в разработке и утверждении ППТ заключается в том, что в этом документе закрепляются основные показатели инвестиционной привлекательности территории — численность населения и возможные объемы нового строительства жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного и пр.

Наша экспертиза показывает, что первым необходимым действием для последующей разработки ППТ является разработка градостроительной концепции развития территории, в которой рассчитывается её максимальный градостроительный потенциал и определяются условия для достижения этого результата. Для экономии времени и средств, материалы концепции мы предварительно согласовываем с заказчиком, профильными департаментами и структурами строительного комплекса, и только после этого направляем материалы для обсуждения и одобрения на рабочую группу ГЗК и на заседание ГЗК.

Главным нашим преимуществом при разработке ППТ является как наработанные деловые связи с отраслевыми департаментами и иными городскими структурами, так и возможность координации действий с префектурами, на территории которых предполагается реализация проекта. Кроме того, наличие высокопрофессиональных проектировщиков позволяет в короткие сроки обосновывать принятые проектные решения и защищать их в согласующих организациях. Важно отметить, что в случаях, когда на территории разработки ППТ расположены земельные участки и объекты недвижимости нескольких правообладателей, оформление ГПЗУ будет связано с распределением технико-экономических показателей всей разрабатываемой территории для каждого участника.

В этой ситуации мы ещё на этапе разработки концепции по возможности учитываем желания всех смежных землепользователей. Задача непростая, и решать её приходится на всех этапах разработки ППТ.

В году в Псковской области действовала областная долгосрочная целевая программа"Стимулирование развития малого и среднего предпринимательства в Псковской области на годы", реализация которой способствовала повышению конкурентоспособности субъектов малого и среднего предпринимательства в приоритетных направлениях и расширению деловых возможностей данных субъектов. Основные характеристики развития малого и среднего предпринимательства в регионе представлены в таблице 8. Таблица 8.

Основные характеристики развития малого и среднего предпринимательства в Псковской области Сильные стороны Высокий уровень развития предпринимательской инициативы; поддержка развития малого и среднего бизнеса со стороны органов государственной власти.

«Анализ и менеджмент индексы доходности затрат и инвестиций; Внутренней нормой доходности для инвестиционных проектов, начинающихся с.

: Задачей изучения курса является реализация требований, установленных Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования к подготовке специалистов в области финансовой деятельности, ознакомление их с различными инвестиционными стратегиями и методами управления инвестиционным портфелем. Цели портфельного инвестирования и виды инвестиционного портфеля Тема 2.

Построение инвестиционного портфеля Тема 3. Акции в портфельном инвестировании Тема 4. Облигации в портфельном инвестировании Тема 5. Управление инвестиционным портфелем Тема 6. Оценка эффективности управления инвестиционным портфелем 9 9 Тема 1. Цели портфельного инвестирования и виды инвестиционного портфеля Первая тема курса является вводной и содержит своей целью формирование представления о сути и содержании инвестиционного портфеля и процессов портфельного инвестирования.

В данной теме рассмотрены классификационные признаки инвестиционных портфелей, отдельные виды портфелей и их характеристики выделены основные принципы формирования инвестиционного портфеля и представлен анализ этапов его конструирования. Построение инвестиционного портфеля Вторая тема курса целиком посвящена изучению процессов построения инвестиционного портфеля, правил и критериев отбора объектов инвестирования как реальных, так и финансовых объектов инвестиций и включения их в инвестиционный портфель 11 11 Тема 3.

Акции в портфельном инвестировании В этой теме рассмотрены вопросы определения инвестиционной привлекательности акций, видов дохода и способов их получения при инвестициях в акции.

Инвестиционный анализ

Теоретические основы инвестиционного анализа Цель, задачи, правовые основы и понятийный аппарат инвестиционного анализа Важной составляющей устойчивого финансового и производственного положения организации, осуществляющей свой бизнес в конкурентной среде, является инвестиционная деятельность. За счет реализации инновационных проектов, расширения масштабов деятельности, организации новых производств в местах с более доступными сырьевыми возможностями и близостью потребителей конечной продукции, модернизации и технического перевооружения действующего производства ресурсосберегающими и менее затратоемкими видами оборудования можно значительно повысить эффективность функционирования предприятия.

Поэтому современные специалисты должны обладать необходимыми знаниями существующих теоретических и прикладных положений инвестиционного анализа и уметь применить их в конкретной рыночной ситуации. Цели и задачи инвестиционного анализа: Объекты анализа — инвестиции и капиталовложения и их источники, условия реализации проектов, экономический и имущественный потенциал предприятия, его финансовое состояние, состояние финансового рынка.

Субъекты анализа исполнители — различные отделы инвестирующей компании, аудиторские и консалтинговые фирмы, отделы проектного финансирования и кредитования коммерческих банков, финансовые брокеры и менеджеры, частные инвесторы, государственные контрольные органы и др.

Название: Презентация - Анализ эффективности и оценка рисков инвестиционного проекта; Файл: ; Дата: ; Размер: kb.

Планирование инвестиций. Инвестиционный план работы предприятия. Планирование инвестиций в жилищную сферу : . Общие характеристики ТОС. Причины необходимости утилизации токсичных органических отходов ТОС химических, нефтехимических и … Инвестиционный анализ. Часть 1 - презентация … 1. Составляющие механизма обеспечения инвестиционной деятельности операторов Презентация - .

Рязань, ул. Есенина, д. : Начало работы с - Активизировать раздел"Инвестиционный план" выбором закладки в окне"Содержание" Активизировать модуль"Календарный план" нажатием кнопки"Календарный план" Инвестиционный план образец - … инвестиционный план образец. В раздел включается полное описание услуги или продукта, анализ конкурентных.

Инвестиционный менеджмент ( 1048 КБ)

Примеры стратегических целей инвестиционного развития муниципального образования: Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края. При выборе стратегических целей важно сделать акцент на те из них, которые способны принести максимальный положительный эффект для муниципального образования.

ГПЗУ/ППТ. Масштабные инвестиционные проекты. Градостроительное обоснование. Корпорация g совместно с Комитетом по архитектуре и.

Это промышленные территории"серого пояса", кварталы исторического центра, которым нужна срочная ревитализация или реновация, новые территории развития в области сельскохозяйственные поля, депрессивные города и поселения. Нам интересно управление проектами девелопмента на недооцененных территориях, инвестиционный потенциал которых можно и нужно увеличить.

Наша цель - использование практик сетевой экономики для коммуникаций и создания эффективного и комфортного пространства, совместное проектирование и инвестирование, сохранение локального контекста и обогащение решениями из лучшей мировой практики урбанизма. Объединяем все заинтересованные стороны в развитии территории и управляем разработкой стратегии развития на принципах соучастного проектирования и междисциплинарного подхода.

Разработка дорожной карты реализации проекта, организационно-правовой схемы, организация привлечения ГЧП для инфраструктурных объектов, организация привлечения инвестиций и финансирования . Маркетинговые исследования и коммуникации для проектов девелопмента и объектов недвижимости.

2. Инвестиционные потребности проекта и источники их финансирования

Информация о нематериальных активах; 6. Экономические данные; 7. Технические данные. Разработка технической части проекта.

Инвестиционный анализ часть 1. Санкт-Петербургский государственный политехнический университет. Инвестиционный анализ часть 1.

Денежные потоки определяются в течение экономического срока жизни инвестиций расчетного периода. Расчетный период разбивается на шаги — отрезки, в пределах которых производится агрегирование данных, используемых для оценки финансово-экономических показателей. Шаги расчета определяются их номерами 0, 1,…. В тех случаях, когда базовым является начало нулевого шага, момент начала шага с номером обозначается через ; если же базовым моментом является конец нулевого шага, через обозначается конец шага с номером .

Значение денежного потока обозначается через , если оно относится к моменту времени , или через , если он относится к шагу . На каждом шаге значение денежного потока характеризуется: Наряду с денежными потоками при оценке инвестиционного проекта используется также накопленный кумулятивный денежный поток — поток, характеристики которого: При расчете денежных потоков следует обратить внимание на то обстоятельство, что амортизационные отчисления включаются в приток денежных средств.

Денежные потоки могут выражаться в текущих, прогнозных и дефлированных ценах. Экономический срок жизни инвестиций Экономический срок жизни инвестиций - период времени, в течение которого инвестиции будут приносить доход. Основным критерием определения экономического срока жизни инвестиций является спрос на продукцию предприятия.

Мастер класс №18 Инвестиционный анализ Просто о сложном